Vermietet - Moderne 3.5 Zi. Mietwohnung im Eigentumsstandard  

Beschreibung

An ruhiger Lage und gut erschlossen vermieten wir per Anfang April eine moderne 3.5 Zimmerwohnung. Diese exklusive Mietwohnung setzt neue Massstäbe in Sachen Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Hier sind die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- 2 Badezimmer: 1 mit begehbarer Dusche, 1 mit Badewanne
- Grosszügiger 13.6 m2 Eingangsbereich mit Einbauschränken
- 2 Grosse Schlafzimmer 21.6 m2 mit Ankleideraum sowie 13.5 m2
- Grosse offene Küche mit viel Stauraum und Kücheninsel, Backofen, Steamer, Geschirrspülmaschine
- Der grosse 31.6 m2 Balkon ist so ausgerichtet, dass man die Sonne bis in die Abendstunden genies­sen kann.
- Eigener Wäscheraum mit Waschmaschine und Secomat im Keller
- Tiefgaragenparkplatz CHF 120 sowie Aussenparkplatz CHF 60 können dazu gemietet werden
- Fixe Nebenkosten
- Glasfaseranschluss für ultra-schnelles Internet
- Minergie Qualitätslabel mit kontrollierter Komfortlüftung
- Die Wohnung ist im Eigentumsstandard gebaut mit hochwertigen Geräten und Ausbaustandard
- Alle Aussenbauteile wie Wände, Böden und Dachflächen sind gegen Wärmeverluste sehr gut gedämmt und Schalldicht
- Wärmeverteilung über Bodenheizung
- Gute Lage: die Schule, Kindergarten und der Bahnhof sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss er­reichbar
- Excelente Einkaufsmöglichkeiten: Im Dorf gibt es Coop, Migros, Agrola, Landi, Radikal und ab April 2025 auch eine Denner Filiale sowie diverse Tankstellenshops. Im benachbarten Dorf Aadorf gibt es ausserdem noch eine Aldi Filiale die in 3-4 Autominuten erreichbar ist
- Der A1 Autobahnanschluss Matzingen liegt auf halber Strecke zwi­schen Zürich und St. Gallen. Frauenfeld ist gerade mal 6 Autominuten entfernt. Aber auch ans öffentliche Verkehrsnetz ist Matzingen sehr gut angebunden. Mit der Wiler-Bahn sind die nahen Städte Frauenfeld und Wil in wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar.
- Möglichkeit zur 3 oder 5 Jahren Staffelmiete mit bis zu CHF 150.- Rabatt pro Monat auf den aktuellen Mietzins.

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Erhöhung des Referenzzinssatzes von 1.25% auf 1.50% wird die Bruttomiete ab 01.07.2024 CHF 2050.75 betragen. Aktueller Mietzins ist CHF 1'997.- inkl. Nebenkosten. 

Bezugstermin ist per Anfang April. Für Besichtigungsterminen sind wir flexibel und stehen Ihnen sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns per Kontaktformular mit Terminvorschlägen.